Działki i grunty na sprzedaż Stryków

Opis oferty

Działka inwestycyjna z MPZP | 5 260 m² | Stryków | Zabudowa
jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa | Bezpośrednio nad rzeką

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 5 260 m²,
położona w bliskiej odległości od centrum Strykowa. To propozycja
dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących terenu pod
realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w jednej z
najszybciej rozwijających się lokalizacji w centralnej Polsce.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną w formie:wolnostojącej,bliźniaczej,szeregowej,wraz z
towarzyszącą zabudową usługową.
Parametry inwestycyjnepowierzchnia działki: 5 260 m²powierzchnia
strefy zabudowy: 2 800 m²maksymalna powierzchnia zabudowy: 1 578
m²maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,maksymalna liczba kondygnacji:
3 w tym poddasze,minimalna powierzchnia działki dla zabudowy
wolnostojącej 1 500 m²,minimalna powierzchnia działki dla zabudowy
bliźniaczej 1 000 m².
Takie parametry dają możliwość przygotowania przemyślanej
inwestycji mieszkaniowej z atrakcyjnym układem zabudowy i dużym
udziałem terenów zielonych.
Lokalizacja, która pracuje na wartość inwestycji.

Stryków od lat należy do najbardziej perspektywicznych miast w
centralnej Polsce. Dynamiczny rozwój gospodarczy, nowe miejsca pracy
oraz strategiczne położenie przy skrzyżowaniu autostrad A1 i A2
sprawiają, że zapotrzebowanie na nową zabudowę mieszkaniową
systematycznie rośnie.
Jednocześnie nieruchomość oferuje coś, czego nie zapewni
większość terenów inwestycyjnych.
Działka posiada bezpośredni dostęp do rzeki Moszczenicy, a po jej
przeciwnej stronie znajduje się miejski Park nad Moszczenicą. To
połączenie miejskiej infrastruktury z naturalnym otoczeniem tworzy
wyjątkowy klimat przyszłej inwestycji.
Dodatkowym atutem jest starodrzew, który może stać się elementem
wyróżniającym projekt i podnieść jego prestiż.

Zabudowania i media
Na terenie nieruchomości znajdują się:dwa murowane budynki
mieszkalne z cegły,budynki gospodarcze.
Działka posiada dostęp do wszystkich najważniejszych
mediów:prąd,kanalizacja w drodze,gaz w drodze,wodociąg w
drodze,światłowód w drodzestudnia głębinowa.
Dojazd zapewnia droga asfaltowa, a wjazd na teren nieruchomości
odbywa się bezpośrednio od ulicy Sowińskiego.

To oferta skierowana do inwestorów, którzy szukają nie tylko gruntu
pod zabudowę, ale miejsca pozwalającego stworzyć osiedle
wyróżniające się lokalizacją, zielenią i dostępem do terenów
rekreacyjnych.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie udostępnię zapisy MPZP, przedstawię
możliwości zagospodarowania terenu oraz umówię prezentację
nieruchomości.